• записи
    124
  • комментарий
    641
  • просмотров
    21 867

Пока не требует поэта. S02E01

ElijahCrow

870 просмотров

ПОКА НЕ ТРЕБУЕТ ПОЭТА

 

(без названия)

В 2016-м году мы прикупили участок в Ильменском поозерье, в 18 км от Новгорода. Ничего особенного - кусочек земли 25х60 метров в чистом поле. Правда в 10 минутах неторопливого шага было озеро - прекрасный песчаный пляж, а к самому участку было подведено электричество.

(без названия)

Первым делом мы выкосили травушку-муравушку, потом нам за недорого построили небольшой "пенопластовый" домик 4х4 метра - с теплыми полами, чтобы можно было приезжать зимой.

(без названия)

Нам вырыли скважину, разбили огородик, купили косилку, оборудовали в домике санузел - душ и унитаз. В принципе - за глаза и за уши достаточно для дачи.

(без названия)

Но в этом году как-то актуальным стал вопрос о строительстве на участке полноценного дома и переезда загород. Мы долго смотрели варианты, но, наконец, определились - большой одноэтажный дом, с двумя спальнями, кабинетом, гостиной и кухней. С большой террасой выходящий на участок, и скромным входом с улицы. Для пригородной жизни нужна машина - и жена пошла учиться водить. Угу, единственная из 17 человек сдала на права - она у меня молодец.

Со стройкой все, естественно, пошло наперекосяк - но в этом году такое явление как "наперекосяк" - не новость. Сваи фундамента нам вкрутили еще 15 августа, но стройка началась только в этот вторник. Точнее даже в среду - во вторник рабочие только разгрузили материал и соорудили себе бытовку. Впрочем, наперекосяк начался уже тогда, когда в середине лета у нас полетел насос. Мы все равно собираемся ставить новый, но теперь вынуждены торчать на участке только с привозной водой. Потом бригадир одной из строительных бригад неудачно упал с крыши, сломал ногу и в результате застройщик перераспределил заказы этой бригады между остальными - и мы попали в долгую очередь. У нас еще в начале октября пришла входная дверь, от несуществующего дома. До сих пор лежит на складе маринуется. Впрочем, что еще хорошо - мы успели по старым ценам купить оборудование на воду, каналью и отопление. Сейчас строительство нашего дома стоило бы куда дороже.

В довершение всех напастей, заявку на увеличение мощности с 5-и до 15 кВт мы подали уже после вступления в силу новых поправок в закон, и то, что раньше местные электросети делали за 15 дней, сейчас делается неизведанное количество времени - по договору - полгода, поскольку ресурсники сейчас сами должны покупать и ставить счетчики, которые они, естественно, не закупили в этом году. Ад и трэш как всегда. Впрочем, вроде-бы эту проблему мы почти решили.

Еще мы тут на днях определились с цветом дома. Как всегда в каталоге красок цвет отличался от тех, что получаются на выходе, но застройщик в обязательном порядке делает выкраски - мы долго выбирали между двумя оттенками хм... нет, не серого, скорее синего, и наконец выбрали. А, да, дом у нас - каркасник, обшивка - имитация бруса, красят на заводе. Ориентировочно в понедельник директор с архитектором должны приехать пофотографировать стройку и мы должны определиться, когда нам начнут рыть под коммуникации - воду от скважины до дома нужно тянуть почти через весь участок.


5


6 Комментариев


Мне название напомнило анекдот: "Е-2 - ранен, Е-748 со вкусом идентичным натуральному - убит".

0

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Илья, грандиозное дело затеяли! Очень интересны все подробности. И хотя бы примерные цены на все работы/материалы. Если поделишься, будет прям круто.

Наводил справки о том, сколько будет стоить построить одноэтажный дом площадью 100-120 м. И мне называли очень разные цифры, прям в 10 раз отличающиеся. 

0

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
31 минуту назад, Кир Aquarius сказал:

Мне название напомнило анекдот: "Е-2 - ранен, Е-748 со вкусом идентичным натуральному - убит".

Стандартное название "сезон-эпизод". Мало ты торрентов качал.. 

0

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
2 часа назад, Yar сказал:

Очень интересны все подробности. И хотя бы примерные цены на все работы/материалы. Если поделишься, будет прям круто.

О, хорошо, может подробно еще распишу, так-то у нас "все ходы записаны". Мы успели до роста цен, там "базовая комплектация в цене взлетела только на 300 тысяч. Насколько подорожали насос, автономная канализация, котел вся прочая "начинка" я даже боюсь предположить, но мы успели купить все чуть меньше чем за 400 тысяч. Фундамент у нас самый простой - обычные сваи - тут опять же, многое зависит и от грунта и от нагрузки. У нас дом одноэтажный, и грунты вроде бы позволяют - фундамент встал в 170 тысяч. Увеличение потолков с 2,4 до 2,7 метров, и увеличение окон  - у нас окна 2 метра в высоту, стандартные меньше - не сильно на самом деле сказались на цене. 

2 часа назад, Yar сказал:

Наводил справки о том, сколько будет стоить построить одноэтажный дом площадью 100-120 м. И мне называли очень разные цифры, прям в 10 раз отличающиеся. 

Ну варианты "дом за 500 тысяч" или "дом за 1 миллион" - сразу же можно не рассматривать. Часто строительные фирмы заманивают низкими ценами, но по факту оказывается, что речь не идет о доме для постоянного проживания, а в базовую комплектацию не входит много того, что должно было бы входить. Еще ценник может быть очень разным в зависимости от того где базируется строительная контора. Питерские и московские товарищи, по ощущениям, берут больше, особенно если это раскрученные фирмы с хорошей репутацией. У нас в Новгороде заслуживающих внимание строительных контор, которые занимаются индивидуальным строительством две, существуют они долго и работают не только по области, но и в соседних регионах, в том числе и в Подмосковье что-то строят. У нашей фирмы свои постоянные бригады которые с ними работают уже приличное количество времени. Новых они не набирают - из-за этого у них, собственно, очередь и образовалась. Наш дом выйдет больше трех миллионов - это с коммуникациями. Но у нас уже есть на участке скважина и есть сам участок. 

1

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

@ElijahCrow Илья, спасибо за информацию! Мне вот недавно в Омске сказали, что можно дом построить за 3 млн, если есть участок. Но и туда не входит подведение коммуникаций. 

0

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий
2 часа назад, Yar сказал:

@ElijahCrow Илья, спасибо за информацию! Мне вот недавно в Омске сказали, что можно дом построить за 3 млн, если есть участок. Но и туда не входит подведение коммуникаций. 

Ну это - вполне реальная цена.  С домом как ни крутись - но выйдет больше 3-х миллионов. Если коммуникации еще - это минимум полмиллиона сейчас. Еще надо смотреть что за окна ставят, какая входная дверь - мы отказались от той, что ставит застройщик поскольку у них - простая металлическая, она зимой будет "плакать" горькими слезами. В Омске климат резче чем в Новгороде, январь почти на 10 градусов холоднее, но в Новгороде - выше влажность, плюс у нас на участке, например, довольно серьезный ветер. Сейчас наш дом вырос в цене тысяч на триста - четыреста. Это без коммуникаций и без фундамента. Опять же: фундамент может стоить очень по-разному в зависимости от того, что это за фундамент. 

1

Поделиться этим комментарием


Ссылка на комментарий

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!


Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.


Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу